81 Allée des Genêts, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°80 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 81 Allée des Genêts, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Duclair.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 81 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Allée des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 81 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 81 Allée des Genêts se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Allée des Genêts par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Allée des Genêts se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Duclair et -1.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
