156 Avenue Anatole France, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°162 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 156 Avenue Anatole France, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Malraux à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 345 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 369 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 156 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 156 Avenue Anatole France se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue Anatole France par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Avenue Anatole France se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Duclair et -9.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
