468 Avenue Anatole France, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°458 c et du 6.62 % à celui du n°458 b.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 468 Avenue Anatole France, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac De Duclair à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 475 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 468 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 468 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 468 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 468 Avenue Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 468 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 468 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 468 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 468 Avenue Anatole France se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Avenue Anatole France par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 468 Avenue Anatole France se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Duclair et -12.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
