18 Rue André Gide, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue André Gide, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 481 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 829 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Gide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 18 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 18 Rue André Gide se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Gide par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Gide se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 8.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
