32 Rue Bonnisent, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bonnisent, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Bonnisent, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Cale Du Bac à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 604 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 242 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bonnisent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bonnisent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bonnisent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bonnisent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bonnisent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bonnisent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bonnisent dans son marché local
Prix du 32 Rue Bonnisent par rapport à la voie
Sur Rue Bonnisent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 32 Rue Bonnisent se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bonnisent par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bonnisent se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Duclair et -0.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 32 Rue Bonnisent à Duclair, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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