42 Rue des Pruniers, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°51.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 42 Rue des Pruniers, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 177 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 492 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Pruniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 42 Rue des Pruniers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Pruniers par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Pruniers se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 8.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
