25 Rue Douyère, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Douyère, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Douyère, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Cale Du Bac à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 667 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 304 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Douyère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Douyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Douyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Douyère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Douyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Douyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Douyère dans son marché local
Prix du 25 Rue Douyère par rapport à la voie
Sur Rue Douyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 25 Rue Douyère se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Douyère par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Douyère se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 5.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
