75 Rue Louis Bourdon, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Louis Bourdon, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Louis Bourdon, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Duclair à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac De Duclair à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 458 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 110 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Louis Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Louis Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Louis Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Louis Bourdon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Louis Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Louis Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Louis Bourdon dans son marché local
Prix du 75 Rue Louis Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 75 Rue Louis Bourdon se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Louis Bourdon par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Louis Bourdon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 20.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Louis Bourdon à Duclair
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Louis Bourdon est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Duclair, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 52.87 % sur 1 an et augmenté de 33.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
