Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €
de 1 659 € à 3 693 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 847 €
de 1 233 € à 2 950 €

Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.8 €
10.88 € – 14.72 €

Rentabilité indicative

6.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix Rue Louis Pasteur par rapport à Duclair et à Seine-Maritime

À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pasteur se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Duclair et 1.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pasteur à Duclair

Le loyer moyen estimé Rue Louis Pasteur est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Duclair, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 53.11 % sur 1 an et augmenté de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Louis Pasteur

Les ventes enregistrées Rue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.

18 novembre 2025
68 000 €(1 581 €/m²)
Maison•2 p•43 m²
310 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
3 mars 2025
172 750 €(1 919 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
184 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
16 septembre 2024
141 000 €(1 958 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
720 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
7 août 2024
82 200 €(1 174 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
338 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
18 juin 2024
170 000 €(1 269 €/m²)
Maison•4 p•134 m²
750 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
Appartement
15 janvier 2024
67 000 €(1 811 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
209 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
1 décembre 2023
110 000 €(1 571 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
35 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
22 février 2023
340 000 €(3 091 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
500 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
8 juillet 2022
244 400 €(1 567 €/m²)
Maison•4 p•156 m²
246 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
15 juin 2022
271 000 €(2 221 €/m²)
Maison•5 p•122 m²
600 b Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
17 décembre 2021
173 000 €(3 392 €/m²)
Maison•4 p•51 m²
529 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
14 décembre 2021
200 000 €(2 857 €/m²)
Maison•5 p•70 m²
638 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
24 novembre 2021
60 000 €(1 395 €/m²)
Maison•2 p•43 m²
310 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
24 novembre 2021
129 000 €(1 843 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
136 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
Appartement
27 mai 2021
67 000 €(1 595 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
209 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
9 septembre 2020
215 500 €(1 796 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
700 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
24 octobre 2019
175 000 €(2 333 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
142 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
Appartement
25 septembre 2019
100 000 €(1 220 €/m²)
Appart. (3 lots)•3 p•82 m²
209 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
Appartement
28 août 2019
64 000 €(970 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•66 m²
209 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
Appartement
9 août 2019
62 000 €(1 476 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
209 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair

Cadre de vie et proximité Rue Louis Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade Maurice Chatel à 228 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gustave Flaubert à 443 mètres
  • - Ecole maternelle André Malraux à 387 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux à 451 mètres

Rues à proximité :

Rue du Commandant Charcot
Rue Georges Clemenceau
Rue du Marché
Rue de Verdun

Le parc immobilier Rue Louis Pasteur

Rue Louis Pasteur est située dans le quartier Duclair. Elle compte 4017 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Louis Pasteur

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.

9 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
17 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
25 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair
29 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair

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