262 Rue Louis Pergaud, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°334 et de n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 262 Rue Louis Pergaud, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 311 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 669 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue Louis Pergaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°262 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 262 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 262 Rue Louis Pergaud se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue Louis Pergaud par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue Louis Pergaud se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Duclair et -7.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
