70 Rue Paul Claudel, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°56 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Rue Paul Claudel, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Duclair.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flaubert à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 378 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 739 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 477 mètres
Ventes au 70 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 70 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Paul Claudel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 70 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 70 Rue Paul Claudel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Paul Claudel par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Paul Claudel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Duclair et -7.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 70 Rue Paul Claudel à Duclair, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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