62 Rue de la République, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la République, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°91 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de la République, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Puchot Grandin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 176 logements - 3441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 538 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1268 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 922 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 415 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la République dans son marché local
Prix du 62 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 62 Rue de la République se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la République par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la République se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 54.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de la République à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de la République est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
