79 Rue de la République, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°77 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la République, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Puchot Grandin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 391 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1119 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la République dans son marché local
Prix du 79 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 79 Rue de la République se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la République par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la République se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 52.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la République à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la République est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
