15 bis Rue du Marechal Gallieni, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et du 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Marechal Gallieni, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blin Gare.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 249 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 249 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Marechal Gallieni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 15 bis Rue du Marechal Gallieni se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Marechal Gallieni par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Marechal Gallieni se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 31.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Marechal Gallieni à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Marechal Gallieni est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
