48 Rue du Marechal Gallieni, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Marechal Gallieni, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 105 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 105 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 663 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Marechal Gallieni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 48 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 48 Rue du Marechal Gallieni se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Marechal Gallieni se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 37.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Marechal Gallieni à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Marechal Gallieni est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
