34 Rue Felix Gariel, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Felix Gariel, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Felix Gariel, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 288 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 288 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 765 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Felix Gariel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Felix Gariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Felix Gariel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Felix Gariel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Felix Gariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Felix Gariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Felix Gariel dans son marché local
Prix du 34 Rue Felix Gariel par rapport à la voie
Sur Rue Felix Gariel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 34 Rue Felix Gariel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Felix Gariel par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Felix Gariel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 40.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Felix Gariel à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Felix Gariel est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
