4 Rue Felix Gariel, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Felix Gariel, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Felix Gariel, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 368 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 368 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 762 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Felix Gariel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Felix Gariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Felix Gariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Felix Gariel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Felix Gariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Felix Gariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Felix Gariel dans son marché local
Prix du 4 Rue Felix Gariel par rapport à la voie
Sur Rue Felix Gariel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4 Rue Felix Gariel se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Felix Gariel par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Felix Gariel se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 39.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Felix Gariel à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Felix Gariel est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
