45 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°47 bis et de 0.47 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 335 mètres
- - Collège privé Fénelon à 847 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 681 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 45 Rue Guynemer se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guynemer par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guynemer se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -49.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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