23 bis Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Cerisaie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 522 mètres
- - Collège privé Fénelon à 414 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 37 mètres
Ventes au 23 bis Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 23 bis Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 23 bis Rue Jean Jaurès se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Jean Jaurès se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 38.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Jean Jaurès à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Jean Jaurès est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
