34 ter Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°34 bis et du 1.49 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 528 mètres
- - Collège privé Fénelon à 409 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue Jean Jaurès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 ter Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 34 ter Rue Jean Jaurès se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue Jean Jaurès par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Rue Jean Jaurès se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 36.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Rue Jean Jaurès à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 34 ter Rue Jean Jaurès est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
