7 bis Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Jean Jaurès, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cerisaie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 593 mètres
- - Collège privé Fénelon à 378 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean Jaurès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 7 bis Rue Jean Jaurès se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jean Jaurès se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 31.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Jean Jaurès à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Jean Jaurès est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
