11 Rue Sevestre Aine, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sevestre Aine, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sevestre Aine, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mesliers Mont Duve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 241 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 974 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 119 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Lefrançois à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sevestre Aine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sevestre Aine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sevestre Aine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sevestre Aine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sevestre Aine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sevestre Aine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sevestre Aine dans son marché local
Prix du 11 Rue Sevestre Aine par rapport à la voie
Sur Rue Sevestre Aine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 11 Rue Sevestre Aine se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sevestre Aine par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sevestre Aine se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 50.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sevestre Aine à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sevestre Aine est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
