49 Rue de la Croix de Buis, 76570 Émanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Croix de Buis, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°30 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue de la Croix de Buis, 76570 Émanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émanville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emanville - Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bleuets à 202 mètres
Ventes au 49 Rue de la Croix de Buis
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Croix de Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Croix de Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Croix de Buis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Croix de Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Croix de Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Croix de Buis dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Croix de Buis par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 49 Rue de la Croix de Buis se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Croix de Buis par rapport à Émanville et à Seine-Maritime
À Émanville, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Croix de Buis se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Émanville et -6.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émanville a baissé de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 24.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2023 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 345 €/m² sur la période récente.
