324 Rue du Capet, 76570 Émanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Rue du Capet, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°316 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°379.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 324 Rue du Capet, 76570 Émanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Émanville.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emanville - Centre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bleuets à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 324 Rue du Capet
Aucune vente n'a été recensée au 324 Rue du Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Rue du Capet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Rue du Capet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Rue du Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Rue du Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Rue du Capet dans son marché local
Prix du 324 Rue du Capet par rapport à la voie
Sur Rue du Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 324 Rue du Capet se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Rue du Capet par rapport à Émanville et à Seine-Maritime
À Émanville, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Rue du Capet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Émanville et 1.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émanville a baissé de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 24.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2023 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 345 €/m² sur la période récente.
