45 bis Rue Général de Gaulle, 76630 Envermeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°45 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Général de Gaulle, 76630 Envermeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Envermeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 685 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Envermeu - Rue Du Général De Gaulle à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée des métiers du bois et de l'éco-construction à 202 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Envermeu à 332 mètres
- - Ecole primaire à 306 mètres
Ventes au 45 bis Rue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 45 bis Rue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 45 bis Rue Général de Gaulle se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Général de Gaulle par rapport à Envermeu et à Seine-Maritime
À Envermeu, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Général de Gaulle se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Envermeu et 2.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Général de Gaulle à Envermeu
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Général de Gaulle est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Envermeu, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Envermeu a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2024.
