3 Rue de la Saane, 76133 Épouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Saane, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de la Saane, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Épouville.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epouville - Les Marronniers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Saane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Saane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Saane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Saane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Saane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Saane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Saane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Saane par rapport à la voie
Sur Rue de la Saane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Rue de la Saane se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Saane par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Saane se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Épouville et 24.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
