12 Rue de la Varenne, 76133 Épouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Varenne, 76133 Épouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épouville.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupeauville à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 453 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Muller à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Boulard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Varenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 12 Rue de la Varenne se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Varenne par rapport à Épouville et à Seine-Maritime
À Épouville, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Varenne se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Épouville et 19.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épouville a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
