18 Avenue Nungesser et Coli, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², identique à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Nungesser et Coli, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Gare à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Nungesser et Coli, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 18 Avenue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Avenue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 18 Avenue Nungesser et Coli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Nungesser et Coli par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Nungesser et Coli se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Étretat et 36.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Nungesser et Coli à Étretat
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Nungesser et Coli est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.27 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
