2 Chemin des Fauvettes, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Fauvettes, 76790 Étretat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Gare à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fauvettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Chemin des Fauvettes se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fauvettes par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fauvettes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 43.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Fauvettes à Étretat
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Fauvettes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étretat a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
