11 Allée du Mesnil, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Allée du Mesnil, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Domaine De Joinville à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 746 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 746 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Mesnil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Mesnil dans son marché local
Prix du 11 Allée du Mesnil par rapport à la voie
Sur Allée du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 11 Allée du Mesnil se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Mesnil par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Mesnil se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Eu et -4.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
