12 Avenue de la Gare, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de la Gare, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Pont De La Bresle à 135 mètres
- - Eu à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 176 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 176 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 981 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 404 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Gare se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Eu et 11.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 12 Avenue de la Gare à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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