18 Boulevard Faidherbe, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Faidherbe, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 49 mètres
- - Eu à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 431 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 431 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1010 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Faidherbe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 18 Boulevard Faidherbe se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Faidherbe par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Faidherbe se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Eu et 12.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Faidherbe à Eu
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Faidherbe est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
