7 Boulevard Faidherbe, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°1 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Faidherbe, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 22 parkings - 881 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 107 mètres
- - Eu à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 499 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 499 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1031 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 190 mètres
Ventes au 7 Boulevard Faidherbe
Les 3 ventes au 7 Boulevard Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Faidherbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Faidherbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 7 Boulevard Faidherbe se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Faidherbe par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Faidherbe se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Eu et 4.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Faidherbe à Eu
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Faidherbe est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
