40 Boulevard Gambetta, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard Gambetta, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 317 mètres
- - Eu à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 675 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 675 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 966 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 135 mètres
Ventes au 40 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 40 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 40 Boulevard Gambetta se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Gambetta se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Eu et 6.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 40 Boulevard Gambetta à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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