29 Boulevard Hélène, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Hélène, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Hélène, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Pont De La Bresle à 51 mètres
- - Eu à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 309 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 309 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 856 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Hélène, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Hélène dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Hélène par rapport à la voie
Sur Boulevard Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 29 Boulevard Hélène se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Hélène par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Hélène se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Eu et -1.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Hélène à Eu
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Hélène est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
