33 b Boulevard Hélène, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Boulevard Hélène, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°33 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Boulevard Hélène, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Pont De La Bresle à 113 mètres
- - Eu à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 348 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 348 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 796 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 241 mètres
Ventes au 33 b Boulevard Hélène
Une vente a été recensée au 33 b Boulevard Hélène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Boulevard Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Boulevard Hélène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Boulevard Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Boulevard Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Boulevard Hélène dans son marché local
Prix du 33 b Boulevard Hélène par rapport à la voie
Sur Boulevard Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 33 b Boulevard Hélène se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Boulevard Hélène par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Boulevard Hélène se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Eu et 17.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Boulevard Hélène à Eu
Le loyer moyen estimé au 33 b Boulevard Hélène est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
