5 Boulevard Hélène, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Hélène, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Hélène, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Pont De La Bresle à 86 mètres
- - Eu à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 306 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 306 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 993 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Hélène, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Hélène dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Hélène par rapport à la voie
Sur Boulevard Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 5 Boulevard Hélène se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Hélène par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Hélène se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Eu et 17.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Hélène à Eu
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Hélène est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
