33 bis Boulevard Thiers, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Boulevard Thiers, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 16 parkings - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 167 mètres
- - Eu à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 667 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 573 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Boulevard Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 33 bis Boulevard Thiers se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard Thiers par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Boulevard Thiers se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Eu et 2.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Boulevard Thiers à Eu
Le loyer moyen estimé au 33 bis Boulevard Thiers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 33 bis Boulevard Thiers à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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