2 Boulevard Victor Hugo, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 477 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 368 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Eu et -27.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 2 Boulevard Victor Hugo à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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