4 Impasse Beaurain, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Beaurain, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Beaurain, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 104 mètres
- - Eu à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 551 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 551 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 700 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Beaurain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Beaurain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Beaurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Beaurain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beaurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beaurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Beaurain dans son marché local
Prix du 4 Impasse Beaurain par rapport à la voie
Sur Impasse Beaurain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 4 Impasse Beaurain se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Beaurain par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Beaurain se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Eu et 14.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Beaurain à Eu
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Beaurain est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
