12 Impasse d’Aumale, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse d’Aumale, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse d’Aumale, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 265 mètres
- - Eu à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 832 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 832 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 888 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse d’Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse d’Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse d’Aumale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse d’Aumale dans son marché local
Prix du 12 Impasse d’Aumale par rapport à la voie
Sur Impasse d’Aumale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Impasse d’Aumale se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse d’Aumale par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse d’Aumale se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Eu et -25.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse d’Aumale à Eu
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse d’Aumale est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
