6 Impasse Louis Braille, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Louis Braille, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mont Vitot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 316 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 189 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Louis Braille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Louis Braille dans son marché local
Prix du 6 Impasse Louis Braille par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 6 Impasse Louis Braille se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Louis Braille par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Louis Braille se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Eu et 16.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Louis Braille à Eu
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Louis Braille est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
