9 Impasse Marcel Loubens, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Marcel Loubens, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Marcel Loubens, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Lycée Anguier à 173 mètres
- - Eu à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 159 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 159 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1108 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Marcel Loubens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Marcel Loubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Loubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Marcel Loubens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Loubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Loubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Marcel Loubens dans son marché local
Prix du 9 Impasse Marcel Loubens par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Loubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 9 Impasse Marcel Loubens se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Marcel Loubens par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Marcel Loubens se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Eu et -18.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 9 Impasse Marcel Loubens à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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