1 Le Bocage Fleuri, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Bocage Fleuri, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Le Bocage Fleuri, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 15 logements - 2257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 919 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 781 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 794 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 851 mètres
Ventes au 1 Le Bocage Fleuri
Les 5 ventes au 1 Le Bocage Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Bocage Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Bocage Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Bocage Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Bocage Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Bocage Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Le Bocage Fleuri par rapport à la voie
Sur Le Bocage Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 1 Le Bocage Fleuri se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Bocage Fleuri par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bocage Fleuri se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Eu et 21.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 1 Le Bocage Fleuri à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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