2 Place d'Orléans, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d'Orléans, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 8236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 110 mètres
- - Eu à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 408 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 408 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 646 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 Place d'Orléans par rapport à la voie
Sur Place d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Place d'Orléans se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Orléans par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Orléans se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Eu et 27.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d'Orléans à Eu
Le loyer moyen estimé au 2 Place d'Orléans est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 2 Place d'Orléans à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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