4 Place de la Mouillette, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mouillette, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Mouillette, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 378 mètres
- - Eu à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 735 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 735 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 973 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Mouillette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Mouillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mouillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mouillette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mouillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mouillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mouillette dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mouillette par rapport à la voie
Sur Place de la Mouillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 4 Place de la Mouillette se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mouillette par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Mouillette se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Eu et 7.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Mouillette à Eu
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Mouillette est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 4 Place de la Mouillette à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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