1 Place du Champ de Mars, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 528 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Champ de Mars, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 584 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 125 mètres
- - Eu à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 793 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 851 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 731 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Champ de Mars, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 1 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 1 Place du Champ de Mars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Champ de Mars par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Champ de Mars se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Eu et 9.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Champ de Mars à Eu
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Champ de Mars est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 1 Place du Champ de Mars à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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