8 Place Guillaume le Conquérant, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Guillaume le Conquérant, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 78 mètres
- - Eu à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 573 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 573 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 621 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Guillaume le Conquérant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 8 Place Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Place Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Place Guillaume le Conquérant se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Guillaume le Conquérant par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Guillaume le Conquérant se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Eu et 15.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Guillaume le Conquérant à Eu
Le loyer moyen estimé au 8 Place Guillaume le Conquérant est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
