32 Route d’Abbeville, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Abbeville, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°37 mais inférieur de 16.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route d’Abbeville, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place D'amiens à 349 mètres
- - Eu à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Abbeville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d’Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d’Abbeville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Abbeville dans son marché local
Prix du 32 Route d’Abbeville par rapport à la voie
Sur Route d’Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 32 Route d’Abbeville se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Abbeville par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Abbeville se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Eu et -5.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 32 Route d’Abbeville à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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