23 Route de la Croix, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Croix, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de la Croix, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place D'amiens à 303 mètres
- - Eu à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 862 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Croix dans son marché local
Prix du 23 Route de la Croix par rapport à la voie
Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 23 Route de la Croix se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Croix par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Croix se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Eu et -5.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 23 Route de la Croix à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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